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提前还房贷省息五大方案,快来围观

为了省利息,提前房贷成了很多人的选择,甚至让银行忙得不可开交,提前还贷的业务排队排得比买iPhone还长。在客户提前还房贷时,可以根据自己的经济情况选择不同的方案,其中有一些方案能省更多的利息。

那么,提前还房贷有哪些方案呢?

1、一次性全款

如果你经济实力雄厚,可以选择一次性全款还清房贷。这样不仅能省下未来的利息支出,而且是最直接的方法。当然,前提是你得有足够的经济实力。要不然,你就只能眼巴巴地看着别人一次性全款了。

房贷利率系数对照表

2、缩短期限

这个方案是提前偿还部分贷款的一种方式。如果你暂时没钱,可以选择提前偿还部分贷款,并保持每月还款额不变,缩短贷款期限。这样既能减少利息支出,又能让你感觉自己在加速偿还债务。毕竟,时间就是金钱!

3、减少月供

如果你觉得当前还款压力太大,想通过提前还款减轻压力,可以选择提前偿还部分贷款,然后保持还款期限不变,减少月供。这样一来,你就能明显感受到当前债务的轻松。当然,相对于缩短期限来说,省下的利息可能就没那么多了。

4、双管齐下

在提前偿还部分房贷时,你也可以和银行协商,同时减少月供和贷款期限。这样一来,在减轻债务压力的同时,也能尽量减少更多的利息支出。当然了,这需要和银行谈判,有些银行可能不同意这种搞笑方案。

5、增加月供缩短期限

因为增加了月供,这也是一种提前还贷的方式。不过要注意,这相当于重新签订房贷合同,所以银行会重新审核你的资质,并且操作起来比较麻烦。目前只有部分银行支持这种方案,所以提前联系银行确认一下。

总之,根据自己的经济实力选择适合的提前还款方案,尽量减少房贷利息支出。毕竟,省下的利息可以用来买更多的爆米花和看更多的搞笑节目,何乐而不为呢?



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